ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш»

Дата и время оформления протокола публичных слушаний: 17.10.2025 г. 11.00 ч.

Место и время проведения публичных слушаний:

Республика Дагестан, г. Избербаш, пр. Ленина, 2, актовый зал администрации городского округа «город Избербаш», 17.10.2025 г. с 10.00 ч. до 11.00 ч.

Организатор публичных слушаний: Глава городского округа «город Избербаш».

Способ информирования общественности:

Материалы по вопросу рассмотрения проекта «О назначении слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш», информационные объявления о проведении публичных слушаний были размещены на стендах объявлений в администрации городского округа «город Избербаш», на официальном сайте администрации городского округа «город Избербаш», информационное сообщение о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Наш Избербаш» от 18.09.2025 г., все желающие могли ознакомиться.

Срок, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний: с 18.09.2025 г. по 17.10.2025 г.

Председатель слушаний: Глава ГО «город Избербаш».

Секретарь слушаний: Асхабов К.М. – главный специалист отдела архитектуры и строительства.

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 16 человек, в том числе члены комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш».

Основания проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2014 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом городского округа «город Избербаш», Решением Собрания депутатов городского округа «город Избербаш» от 05.07.2021 г. № 19-2 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «город Избербаш», Правилами землепользования и застройки в муниципальном образовании «город Избербаш», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «город Избербаш» от 29.12.2016 г. № 33-2 (в редакции с дополнениями и изменениями от 27.06.2025 г. № 14-12),  постановлением администрации городского округа «город Избербаш» от 21.03.2024 г. № 117 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш», постановлением администрации городского округа «город Избербаш» от 09.09.2025 г. № 404 «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш.

Повестка дня:

Обсуждение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш в части изменения территориальной зоны на карте градостроительного зонирования города Избербаш относительно земельного участка с кадастровым номером 05:49:000048:10 из существующей зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в зону застройки многоквартирными жилыми домами высокой этажности (Ж4).

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступление председателя комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш» Дациева Н.С.

2. Выступление члена комиссии Мирзалабагамаева М.Ш.

3. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников слушаний не поступило. 

Председатель комиссии Дациев Н.С. передал слово члену комиссии Мирзалабагамаеву М.Ш. с целью разъяснения слушателям о предмете слушаний.

Мирзалабагамаев М.Ш. разъяснил участникам слушаний, что необходимость в проведении публичных слушаний возникла на основании заявления гр. Сулейманова А.В. в части изменения территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером: 05:49:000048:10, расположенного по адресу: РД, г. Избербаш, ул. Маяковского, 144 «а», из существующей зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в зону застройки многоквартирными жилыми домами высокой этажности (Ж4).

Мирзалабагамаев М.Ш. разъяснил слушателям, что внесение изменений является необходимым в связи с необходимостью его рационального использования.

Настоящие публичные слушания назначены постановлением администрации городского округа «город Избербаш» № 404 от 09.09.2025 г. «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш», в соответствии с Конституцией РФ, ФЗ об общих принципах местного самоуправления 131 ФЗ, Уставом муниципального образования город Избербаш. 

Информация о проведении публичных слушаний опубликована в газете «Наш Избербаш» в редакции от 18.09.2025 г., размещена на официальном сайте города Избербаш, все желающие могли ознакомиться. В том числе ознакомиться с экспозицией проекта, с предполагаемыми изменениями граждане могли ознакомиться в кабинете № 27 администрации городского округа «город Избербаш» в период с 09.00 по 17.00 ч. (перерыв с 13.00 до 14.00 ч.) до проведения настоящих слушаний.

Замечаний и предложений граждан в письменном или устном виде по указанным слушаниям не поступило.

Председатель комиссии предложил участникам публичных слушаний высказать свои мнения, предложения, замечания относительно предполагаемых изменений.

С мнением выступил Ахмедпашаев И.П., он пояснил, что как собственник соседнего дома, расположенного по адресу: ул. Маяковского, 118, зная порядочность застройщиков, планирующих строительство многоквартирного жилого дома, приветствует предполагаемые изменения, так как они позволят в дальнейшем благоустроить прилегающую территорию, в том числе их дворе.

Планируемые изменения поддержал депутат городского собрания города Избербаш Магомедов Магомедхабиб Муртузалиевич. Он пояснил, что город развивается, и поддержка предпринимателей города, застройщиков в части благоустройства прилегающей территории,  в том числе территории, прилегающей к многоквартирному дому, расположенного по адресу: Маяковского, 118, в формировании детской площади, воркаут площадки, безусловно  благоприятно сказывается на имидже города, создает комфортную среду для жителей города. 

Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний,  касающихся включения их в протокол публичных слушаний, не выразили.

Итоги публичных слушаний:

Решили:

1. Публичные слушания считать состоявшимися.

2. Подготовить заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш» с рекомендациями Главе городского округа «город Избербаш» по проекту внесения изменений в Правил землепользования и застройки городского округа «город Избербаш» на карте градостроительного зонирования относительно земельного участка с кадастровым номером 05:49:000048:10.

3. Протокол публичных слушаний обнародовать в установленном порядке.

Публичные слушания объявляются закрытыми.

Председатель комиссии                                               Дациев Н.С.

Секретарь публичных слушаний                             Асхабов К.М.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 32 от 20.10.2025 г.

комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш»

В соответствии с постановлениями администрации городского округа «город Избербаш» от 09.09.2025 г. № 404 «О назначении слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш» комиссией по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш» были проведены публичные слушания по вопросу внесения изменений в карту зонирования города Избербаш.

Организатор публичных слушаний: Глава городского округа «город Избербаш».

Место и время проведения публичных слушаний:

Республика Дагестан, г. Избербаш, пр. Ленина, 2, актовый зал администрации городского округа «город Избербаш», 17.10.2025 г. с 10.00 до 11.00 часов. 

Способ информирования общественности:

Материалы по вопросу рассмотрения проекта «О назначении слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш», информационные объявления о проведении публичных слушаний были размещены на стендах объявлений в администрации городского округа «город Избербаш», на официальном сайте   администрации городского округа «город Избербаш», информационное сообщение о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Наш Избербаш»  от 07.08.2025 г.,  все желающие могли ознакомиться.

Председатель слушаний: Бакаев Р.А. – Глава ГО «город Избербаш».

Секретарь слушаний: Асхабов К.М. – главный специалист отдела строительства и архитектуры.

Повестка дня:

1. Обсуждение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш в части изменения территориальной зоны на карте градостроительного зонирования города Избербаш относительно земельного участка с кадастровым номером 05:49:000048:10 из существующей зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в зону застройки многоквартирными жилыми домами высокой этажности (Ж4).

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 16 человек, в том числе: члены комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш».

В рамках указанных выше публичных слушаний был рассмотрен проект постановления «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш».

Публичные слушания проводились в соответствии c Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом городского округа «город Избербаш», Решением Собрания депутатов городского округа «город Избербаш» от 05.07.2021 года № 19-2 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «город Избербаш», Правилами землепользования и застройки в муниципальном образовании «город Избербаш», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «город Избербаш» от 29.12.2016 г. № 33-2 (в редакции с дополнениями и изменениями от 27.06.2025 г. № 14-12),  постановлением  администрации городского округа «город Избербаш» от 21.03.2024 года № 117 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш», постановлением администрации городского округа «город Избербаш» от 09.09.2025 г. № 404 «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Избербаш, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности и окружающую среду и выявления мнения населения городского округа «город Избербаш» по вопросу внесения изменений в карту зонирования Правил землепользования  и застройки городского округа «город Избербаш».

По итогам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 17.10.2025 г.

По итогам публичных слушаний комиссия по землепользованию и застройке городского округа «город Избербаш» рекомендует Главе городского округа «город Избербаш» принять решение о направлении для утверждения в Собрание депутатов города Избербаш проект внесения изменений в Правила землепользования и застройке городского округа «город Избербаш» на карте градостроительного зонирования относительно земельного участка с кадастровым номером 05:49:000048:10.

Председатель комиссии                                              Дациев Н.С.

Заместитель председателя комиссии            Адамадзиев М.М.

Секретарь комиссии                                              Курбанова Х.К.

Члены комиссии:                Якубов М.Ф., Гаджибагандов С.Б.,

                                                   Асхабов К.М., Муртузалиев Ю.Р.,

                   Яхъяев Р.Р.,  Омаров Г.Г.,  Мирзалабагамаев М.Ш.