КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЛОЩАДКИ:

СТРОИТЕЛЬСТВО И СОДЕРЖАНИЕ

Одна из задач, решение которой поможет быть городу более чистым – обеспечить такое количество контейнеров, чтобы у жителей поблизости был бы пункт сбора ТКО. Для этого муниципальные власти стараются по возможности строить новые контейнерные площадки.

Две очередные такие площадки за счёт привлечения были достроены на прошлой неделе. Одна контейнерная площадка большой вместимости была установлена за счёт привлечения внебюджетных  средств по улице Дачная.

Другая площадка появилась на территории, прилегающей к целебному источнику «Горячка». Она была построена в рамках проекта местных инициатив, направленных на развитие туризма в муниципальных образованиях Республики Дагестан. Здесь, на целебном источнике, ежегодно, вне зависимости от туристического сезона, бывает огромное число отдыхающих и соответственно  выкидывается много мусора. Поэтому установка большой контейнерной площадки и увеличение числа мусорных контейнеров тут – отличное решение.

Все контейнерные площадки устанавливают по  определённому стандарту. Важно, чтобы подъезды для спецтехники были свободными, не соприкасались с линиями электропередач и,  подземными и воздушными коммуникациями, а также имели ограждения с трёх сторон и желательно ворота на запоре. Конструкция новых ограждений выполнена из  металлических швеллеров и обшита металлопрофилем. Это сделано для того, чтобы спрятать от глаз контейнеры и предотвратить раздувание мусора за пределы контейнерной площадки.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями обустройство места для сбора ТКО включает в себя обязательное наличие твёрдого асфальтового покрытия.

В администрации города  напоминают жителям, что к твёрдым коммунальным отходам не относятся шины, отходы строительства и ремонта, древесные отходы и ветки, батареи и аккумуляторы, лампы, утратившие потребительские свойства. Эти отходы нельзя выносить на контейнерную площадку.

Часто возникают вопросы о том, кто должен содержать контейнерную площадку для складирования ТКО. Давайте разберёмся. Вот что на это отвечают в Госжилинспекции Республики Дагестан.

Если  контейнерная  площадка  находится на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, то УК (ТСЖ) несут ответственность за её содержание.

Если контейнерная площадка на муниципальной земле, то в этом случае вопрос  ответственности за содержание площадки более спорный.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Следовательно, муниципалитет должен содержать контейнерную площадку, расположенную на его земле.

Однако в настоящее время большинство судов считают, что УК (ТСЖ) обязаны содержать любую контейнерную площадку, которой пользуются собственники помещений в МКД  потому, что такая обязанность вытекает из ст. 161 ЖК РФ, пп. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491,  п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ и охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154, 156 ЖК РФ).

А как происходит по закону распределение расходов на содержание контейнерной площадки?

В  случае  если контейнерной  площадкой пользуются жильцы одного дома, то расходы на содержание площадки несут УК (ТСЖ). Но если контейнерной площадкой пользуются жители нескольких МКД, то расходы распределяются между управляющими компаниями этих домов пропорционально общей площади помещений.

А. МАЗГАРОВА.