В ГОРОДЕ ОТКРЫЛАСЬ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ «ПРАВО»

В нашем городе открылась адвокатская коллегия «Право», которую возглавляет заслуженный юрист Дагестана Магомед Сулейманкадиев.

За его плечами большой опыт работы в правоохранительной системе республики. В 1980 году он окончил Свердловский юридический институт имени Ф. Дзержинского. До 1998 года работал в органах МВД на различных должностях, начиная от следователя до начальника следственного подразделения.

Стаж работы адвокатом Магомеда Сулейманкадиева составляет более 15 лет.

В настоящее время в состав коллегии входит четыре адвоката, один из них – заслуженный юрист Дагестана Абдула Алиханов более 33 лет проработал в органах прокуратуры республики.  С 1995 по 2006 годы руководил прокуратурой Сергокалинского района. С 2006 по 2018 годы был заместителем прокурора г. Избербаша, курировал вопросы надзора за следствием, дознанием и оперативно-розыскной деятельностью.

В коллегии также состоят адвокаты Гулмад Запиров, Гусен Исупов и два стажера.

Адвокаты ведут дела по всем отраслям права.

Сегодня адвокат Магомед Сулейманкадиев отвечает на вопросы наших читателей.

– Я купила мобильный телефон в кредит на 6 месяцев. Но через 3 месяца телефон перестал работать. Отнесла в магазин, оттуда его отправили в гарантийную мастерскую, через 45 дней сказали, что ремонту он не подлежит. В гарантийных условиях было указано, что если прибор неисправен и не может быть починен во время гарантийного срока, то я могу заменить его на аналогичный товар или потребовать назад деньги. Но аналогичного товара в продаже не оказалось, были либо очень простые модели, либо телефоны, дороже моего на 2-3 тыс. руб. Такие варианты меня не устраивали. Но деньги мне вернуть отказались, сказали,  что я должна погасить кредит, и лишь потом могу забрать деньги. Подскажите, как быть?

– В данном случае отказ организации от возврата денег и требование внести всю сумму кредита неправомерны. Законодательство содержит широкий спектр прав потребителя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества, среди которых и право отказа от исполнения договора розничной купли-продажи и возврата уплаченной за товар суммы (ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», ст. ст. 475, 503 Гражданского кодекса РФ).

Если вам был продан товар ненадлежащего качества, вы вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи товара и потребовать возврата денежных средств. Отказ от исполнения договора означает приостановление дальнейшего исполнения обязательств по договору и приведение сторон в первоначальное положение, когда все обязательства аннулируются, в том числе и обязательство об оплате товара, и каждая из сторон обязана вернуть все полученное по сделке. Вы обязаны вернуть телефон, а вам – вернуть деньги. Обязательства аннулируются с момента отказа от исполнения договора. Никто не вправе требовать от вас оплатить товар, если вы отказались от исполнения договора купли-продажи.

Сама постановка вопроса с требованием погасить кредит в данном случае не совсем верна – вы оплачиваете не кредит, а вы производите оплату за товар, проданный в кредит. Магазин, продавший вам телефон, – это не кредитная организация,  он кредитов не выдает. Вы просто приобрели телефон с условием об оплате в кредит, что регулируется ст. ст. 488, 489 Гражданского кодекса РФ. И отказываясь от исполнения договора купли-продажи, вы отказываетесь от оплаты некачественного товара.  Закона, который бы обязывал покупателя оплачивать товар в случае расторжения договора купли-продажи, нет.

Следует обратить внимание на то, что если телефон был продан с условием начисления процентов, то продавец обязан вернуть вам все внесенные денежные средства с учетом уплаченных процентов, без удерживания с вас процентов даже за незначительное время пользования телефоном.  Вам обязаны вернуть все суммы, внесенные по договору купли-продажи в течение 10 дней с момента заявления вами такого требования.

Если организация деньги вам все-таки не возвращает, то вам необходимо воспользоваться правом на судебную защиту. Попробуйте для начала обратиться с письменным заявлением (претензией) в магазин, где в произвольной форме изложите суть дела и ваше требование, укажите, что будете обращаться в суд. В ряде случаев это имеет влияние. Если же и после этого денежные средства возвращены не будут – обращайтесь с исковым заявлением в суд. Тем более, что имеется заключение эксперта о некачественности товара, и ваше право на возврат денежных средств в данном случае несомненно.

В заключение хотелось бы добавить, что потребитель при обращении в суд освобождается от уплаты госпошлины, а в случае неудовлетворения вашего требования вернуть деньги, продавец обязан уплатить пеню в размере 3 % от стоимости товара за каждый день просрочки, а также штраф в доход федерального бюджета в размере 50 % от взысканной судом суммы.

Мой муж разведён, имеет от первого брака двух несовершеннолетних детей, с него удерживают 33 % зарплаты. Скоро у нас родится ребёнок. Скажите, в случае появления нашего совместного ребёнка, пересчитают ли ему проценты?

– Согласно ст. 119 Семейного кодекса, если после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон. Таким образом, для уменьшения размера алиментов ваш муж должен обратиться в суд.

– Я женат, моему ребёнку 1,5 года, и в настоящее время жена беременна вторым. Мои родители хотят нам подарить квартиру. У меня возник такой вопрос: можно ли по дарственной зарегистрировать право собственности 50 на 50, то есть на меня и супругу? И ещё – облагается ли дарение недвижимости налогом?

– Чтобы не платить налоги (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), будет лучше, если родители подарят квартиру вам, а после регистрации договора дарения, вы подарите половину жене. Если же вы с женой хотите получить доли одновременно, то все равно придется оформлять два договора дарения, так как вы от уплаты налога освобождаетесь, а вашей жене все же придется его уплатить.