В 2018 ГОДУ В ИЗБЕРБАШЕ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БУДЕТ ПРОВЕДЕН В ВОСЬМИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Город Избербаш является одним из лидеров в Дагестане по уровню собираемости взносов на капитальный ремонт. Добиться этого удалось благодаря высокой оценке жителями нашей города результатов реализации региональной программы капитального ремонта, активной информационно-разъяснительной работе, а также работе по взысканию задолженности.
В 2018 году в рамках реализации «Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республике Дагестан на 2014-2040 годы в 2017-2019 годах», утвержденной Правительством РД, в Избербаше по краткосрочному плану в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включены 8 домов. Это многоквартирные дома по ул. Гамидова, 14, 69, 71, 79, 63; ул. Гусейханова, 1; ул. Мира, 6; ул. Буйнакского, 97. Общая площадь этих многоквартирных домов составляет 20304,34 кв. метров, в том числе площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан – 18134,30 кв. метров. Стоимость капитального ремонта составит 21140,609 рублей.
В рамках капремонта во всех домах запланирован разный объем работ, в основном это замена внутридомовых инженерных коммуникаций отопления, канализации и водоснабжения. Этот вид работ наиболее востребованный, так как главной причиной коммунальных аварий в жилом доме является износ основных инженерных коммуникаций.
Ветхие трубы – причина постоянных протечек и возникновения перебоев с водоснабжением и отоплением, постоянное наличие влаги и неприятного запаха в подвале дома может способствовать развитию плесени и грибка. Все восемь ремонтируемых домов достаточно старые – они введены в эксплуатацию в период с 1962 по 1970 годы. Текущие ремонты в них проводились неоднократно, однако проблема остается актуальной, поэтому потребовался капитальный ремонт. Он будет способствовать улучшению эксплуатационных показателей жилого дома, а также снижению социальной напряженности среди собственников помещений в МКД.
Решение проблемы необходимо и для поддержания и сохранения жизнеобеспечения жильцов дома, оно положительно повлияет на качество жизни 927 человек, проживающих в домах.
Срок проведения ремонтных работ – с начала сентября до середины декабря. Пока, по словам представителей подрядной организации ООО «Руслан», все идет по плану, динамично, без задержек. Подрядные организации ООО «Руслан» и ООО «Лифт- сервис +» показывают хорошие темпы.
В доме по ул. Гамидова, 69 работы по замене труб отопления и водоснабжения на стадии завершения, канализационные трубы уже полностью заменили (степень готовности – 80 %)
В доме по ул. Гамидова, 71 степень готовности составляет 35 %. На данный момент ведутся работы по монтажу новых труб канализации.
В доме по ул. Гамидова, 63 продолжаются работы по замене труб отопления (степень готовности – 45 %)
По ул. Гусейханова, 1 также идет замена труб отопления, канализации и воды (степень готовности – 70 %)
В домах по ул. Мира, 6, ул. Гамидова, 79, ул. Гамидова, 14 работы на стадии приобретения стройматериалов.
Работы по замене инженерных коммуникаций в доме по ул. Буйнакского, 97 практически завершены.
К началу отопительного сезона подача тепла в многоквартирные дома, где был проведен капитальный ремонт, будет осуществлена в срок. Подрядные организации под руководством Дагестанского Фонда капремонта выстроили работу по капремонту систем теплоснабжения таким образом, чтобы жители домов в преддверии холодов своевременно получили тепло.
За ходом работ в течение всего периода проведения капремонта наблюдает комиссия, в которую, уже традиционно, вошли профильные специалисты ЖКХ, представители управляющей компании ООО «Коммунал», городской администрации и общественности.
В качестве ремонта собственники помещений в многоквартирных домах могут быть уверены. Приемку многоквартирных домов по завершении всех ремонтных мероприятий будет осуществлять уже межведомственная комиссия, куда войдут пять обязательных представителей: работники Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, муниципалитета, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД, заказчик и подрядчик.
Комиссия будет детально инспектировать, насколько качественно выполнены работы, и только после этого будет подписан акт о приемке. В свою очередь все жители должны внести плату за капремонт, погасить задолженности, ведь ежемесячные взносы являются единственным источником финансирования подобных мероприятий. Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома – обязанность каждого собственника квартиры, офиса или магазина, расположенного в нем.
Анастасия МАЗГАРОВА.