ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ – 

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ ДЛЯ ПОСТАВКИ ГАЗА

Праздники прошли, и наступило время вспомнить о повседневных делах и заботах. У горожан возникает много вопросов, связанных с договорами на обслуживание и «правильным» ТО газового оборудования. На эти вопросы отвечает главный инженер «Газпром Межрегионгаз» Александр Рогачёв.

– Могут ли отключить газ у абонента, который вовремя и добросовестно его оплачивает, но по каким-то причинам ещё не заключил договор на обслуживание газового оборудования?

– По закону владелец дома или квартиры несет полную ответственность за техническое состояние внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. При этом он должен заключить отдельные договоры на поставку газа (с поставщиком газа) и на техническое обслуживание газового оборудования (с газораспределительной организацией). Если у владельца по какой-то причине нет договора на обслуживание, он может быть привлечен к ответственности в виде приостановления подачи газа (п. 45 «Правил поставки газа») и наложению административного штрафа (ст. 9.23 КоАП). Об этом «штрафник» будет уведомлен заказным письмом по почте за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. 

– Заявку на заключение договора может подать только владелец квартиры?

– Договор может быть заключен как собственником квартиры, так и уполномоченным лицом, которое выбрано общим собранием собственников. При этом управляющая компания или ЖСК должны предоставить в газораспределительную организацию протокол общего собрания собственников с решением о выборе такого лица.

– Существует ли автоматическая пролонгация договоров на обслуживание, которые существовали раньше?

– В советское время и вплоть до 2005 года договоры на техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования не заключались, так как стоимость ТО была включена в розничную цену газа. По закону, действующему сейчас (№ 71-ФЗ от 18.03.2023 г.), гражданам, проживающим в многоквартирных домах, необходимо было ещё до 1 января 2024 года заключить либо перезаключить договоры по типовым формам, утверждённым Минстроем России. Абоненты, использующие газ в индивидуальных жилых домах, могут не перезаключать ранее заключенные договоры вплоть до их прекращения (расторжения) в случае, если срок их действия не истёк.

– Как складываются тарифы договора на обслуживание, и от каких опций можно отказаться?

– При расчете расценок на соответствующие услуги учитываются трудоемкость работ, состав исполнителей, материальные затраты, затраты на оплату труда основных работников, амортизация оборудования и плановый уровень рентабельности. Итоговая стоимость также зависит  и от количества газового оборудования в квартире или доме заказчика. Так как договор на обслуживание является типовым и формируется на основе минимального перечня выполняемых работ, предусмотренного «Правилами пользования газом», дополнительные опции, от которых можно отказаться, в нём не предусмотрены.