Свежий номер
№3 (6719) 16/01/2025
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
– При строительстве дома был использован материнский капитал. Дом оформили на мужа. Сейчас проживают со мной и мужем трое несовершеннолетних детей. Мы хотим продать этот дом. Можем ли мы это сделать?
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Сегодня наших читателей по вопросам юридического характера консультирует адвокат Магомед Магомедов.
НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ ОТВЕЧАЕТ
АДВОКАТ МАГОМЕД МАГОМЕДОВ
– Когда я покупал квартиру, мы с продавцом договорились о рассрочке оплаты на полгода. Деньги он полностью получил, а спустя месяц уехал за границу. Хочу эту квартиру подарить дочери, но оказалось, что на нее есть обременение из-за неполного расчета. Что мне делать?
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Вопрос. Здравствуйте! Я оформил потребительский кредит в октябре 2012 г. на 24 месяца на сумму 47 000 руб. Внес примерно 10-12 платежей, потом настали трудности с финансами, и я платить перестал. Первое время с банка звонили, письма присылали. Последние полтора-два года не тревожили. Но недавно пришел представитель банка и потребовал вернуть задолженность в размере 72 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в этой ситуации, ведь прошло уже почти 5 лет. Не аннулируется ли кредит по сроку давности?
НОВШЕСТВА В НОТАРИАТЕ, ОТКРЫВАЮЩИЕ БОЛЕЕ
ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИ
ЗНАЧИМОГО ДОКУМЕНТООБОРОТА
В жизни зачастую возникает необходимость в нужное время и в нужном месте иметь необходимый документ. В России для увеличения интенсивности электронного документооборота, а также для обеспечения его большей подлинности, законодатель привлекает нотариат.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА –
ДЕЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ РЕШЕНИЯ
ПРОБЛЕМЫ НЕПЛАТЕЖЕЙ И НЕВОЗВРАТА ДОЛГОВ
Как показывает практика, граждане и юридические лица стали чаще обращаться к нотариусу, чтобы удостоверить договор займа или аренды.
На вопросы читателей отвечает ведущий специалист по охране условий и оплате труда администрации г. Избербаша Ирина Русановская
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
На вопросы читателей отвечает адвокат
Галимов Запир Магомедович
На вопросы читателей отвечает адвокат
Абдуллабеков Гамид Гаджиевич
– Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеет ли право Горэлектросеть отключить подачу электроэнергии в мой дом при долге в размере 4700 рублей? Если да, то каков порядок уведомления и извещения задолжавших плательщиков со стороны электросетей о возможном отключении света?
М. Гаджиева.
– Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах установлены постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. В нем говорится, что «исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неоплаты или неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя». Таким образом, Вас обязаны были известить в письменной форме, и обязательно с уведомлением о вручении под Вашу личную роспись, либо заказным письмом. А отключить подачу электроэнергии имели право только через месяц после вручения данного уведомления.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ, КАСАЮЩИЕСЯ НАЗНАЧЕНИЯ
И ВЫПЛАТЫГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОСОБИЙ ГРАЖДАНАМ,
ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ
– Назначается ли ежемесячное пособие за прошлое время получателям, выплата которым была прекращена в связи с выявленным превышением доходов семьи?
– В случае уменьшения среднедушевого дохода семьи, получатель имеет право вновь обратиться за назначением ежемесячного пособия на ребенка. При этом получатель должен заполнить соответствующее заявление, представить все необходимые документы и указать сведения о доходах семьи за 3 месяца до месяца подачи заявления.
При определении права на получение пособия за прошлое время необходимо руководствоваться ст. 8 Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2004 года № 61 «О ежемесячном пособии на ребенка» – пособие следует назначать и выплачивать за истекшее время, но не более, чем за шесть месяцев до месяца, в котором подано заявление о повторном назначении этого пособия, а также выплата пособия была прекращена в связи с выявлением превышения среднедушевого дохода семьи, не ранее месяца прекращения выплаты по причине превышения доходов.
КАК НЕ КУПИТЬ ЗАЛОЖЕННЫЙ АВТОМОБИЛЬ
В нашем городе, да и повсеместно, имеют факт случаи, когда человек покупает машину, а потом выясняется, что она взята предыдущим хозяином в кредит под залог в банке.
Недобросовестный продавец просто не уведомляет покупателя о залоге на авто и спокойно продаёт его. Впоследствии банк находит обманутого приобретателя автомобиля и требует с него либо выплаты кредита, либо наложения взыскания на имущество банка. Крайним остаётся новый владелец движимого имущества, у которого выхода нет: либо платить по чужим счетам, либо прощаться с машиной. О том как не попасть впросак и о некоторых изменениях в законах подробнее расскажет в консультации нотариус Нотариальной палаты РД в г. Избербаше Нухкади Микаилов.
– Теперь таких случаев станет меньше, т.к. с 1 июля 2015 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс о залоге и в законодательство о нотариате. Вследствие этого Федеральная нотариальная палата создала Единый реестр движимого имущества, находящегося в залоге.
