СОВЕТЫ ДЛЯ КВАРТИРОСЪЁМЩИКОВ, 

СОБЛЮДЕНИЕ КОТОРЫХ ПОЗВОЛИТ

ИМ ОТСТОЯТЬ СВОИ ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ

В летний сезон в Дагестане остро встаёт вопрос аренды жилья  на длительный срок. Недобросовестные собственники жилья выселяют постояльцев в целях увеличения дохода.

В связи с этим Управление Роспотребнадзора по Республике Дагестан  предлагает гражданам, которые намериваются снять жильё на длительный срок, соблюдать следующий алгоритм. 

Первый этап – это обязательное заключение в письменной форме  договора  найма жилого помещения (договор аренды). Типовую форму договора можно скачать на официальном сайте Роспотребнадзора по Республике Дагестан.

В договоре отдельно пропишите пункт «Досрочное расторжение договора». В нём перечисляются условия, при наступлении которых договор может быть расторгнут сторонами, и оговаривается, с какими финансовыми потерями.

Обязательное условие – дата освобождения квартиры, если договор не будет продлён.

Договор заключается в двух  экземплярах  и подтверждается подписями сторон: один остаётся у наймодателя, а второй – у нанимателя

Второй этап – это составление акта приёма-передачи жилья.

В нём описывается состояние квартиры и указываются дефекты, если таковые есть (предположим, царапины на паркете или пятно на обоях).

В акт записываются показания всех счётчиков учёта (электричества, воды, газа), и в будущем наниматель будет оплачивать ежемесячные счета исходя из них.

Третий этап завершающий – расчёт. Наниматель отдаёт собственнику причитающиеся деньги: сумму оговорённого депозита и ставку ежемесячной аренды. Собственник пишет расписку о получении денег в двух экземплярах (для обеих сторон договора).

Типовые формы акта приёма-передачи жилья и расписки о получении денежных средств также можно скачать на официальном сайте Управления Роспотребнадзора по Республике Дагестан.